Просмотр содержимого документа
«Ипотекалы? несие »
Тақырыбы: Халықты ипотекалық несиелеу.
Ипотекалық несие дегеніміз- бұл қозғалмайтын мүліктерді (тұрғын үйді, өндіріс ғимараттарын, жерді және т.с.сс) кепілге алып, ұзақ мерзімге берілетін несие.
Ипотекалық несие – бұл тұрғын үй құрылысына инвестиция тартудың ең тиімді тәсілі. Ипотекалық несиенің халықтың тұрғын үй жағдайының жақсаруына, банктердің тиімді және пайдалы жұмыс жасауына, сондай–ақ еліміздегі құрылыс кешенінің қарқынды дамуына мүмкіндік жасайтынын әлемдік тәжірибе дәлелдеп берді.
Ипотекалық несие – бұл тұрғын үй құрылысына инвестиция тартудың ең тиімді тәсілі. Ипотекалық несиенің халықтың тұрғын үй жағдайының жақсаруына, банктердің тиімді және пайдалы жұмыс жасауына, сондай–ақ еліміздегі құрылыс кешенінің қарқынды дамуына мүмкіндік жасайтынын әлемдік тәжірибе дәлелдеп берді.
Бұл жалға беру түрі қазіргі халықаралық әдістерде көп пайдаланылуда. АҚШ бүкіл инвестициялық лизингі 31 пайыз, Ұлыбритания 24 пайыз, Швеция және Франция 15 пайыз, испания 14 паыз. Қазақстанда лизингке үлкен назар аударуда. Мемлекеттік тұрғыдан бірнеше қаулылардың қабылдауына байланысты, біздің елімізде кең етек жаюда.
Несиелік тәуекел – қарызгердің алған несиесін қайтармауы және алынған несие үшін пайыз төлемеу ықтималдылығы.
Экономикалық тілде ипотекалық несие дегеніміз- тұрғын үй сатып алуға, жаңа үй салуға немесе үйді жөндеуге, сол үйді кепілге қоя отырып, банктер беретін несиелік қаржы.
Валюталық тәуекел – валюталық бағамының болжап білуге болмайтын өзгерістерге ұшырайына байланысты қаупі.