резюме объекта: г. тверь, волоколамский пр-т д. 13 | | | | | |
Контакты собственника (тел, email) – Роман (представитель) - 89040276886 | | | | | |
| Численность нас.пункта | 450 000 | Арендные каникулы: (Нет; кол. месяцев.) | ___1,5__месяца после подписания АПП | |
| Общая площадь, м2 | Торговый зал, м2 | Ставка, руб./м2: | ВСЕГО, руб: | Срок аренды/ Повышение АП | |
| 84,4 | 41,3 (+30,3) | 829,34 | 70 000 | ___10__лет Повышение арендной платы на 3-й, 5-й, 7-й год по 5% | |
| Сплит-система (нет- есть, кол-во штук) | нет | Парковка | Да, 8 мест | |
| Застройка (объекта) | Строительно Монтажные Работы (кто и за чей счет берет на себя ремонт) | Сумма ремонта АХО | |
| 1 этаж жилого дома | | | |
| Очаги торговли и другие Зоны притяжения к предполагаемому месту аренды: | |
| - 30 м. остановка и пешеходный переход | |
| Описание трафика: | 10:00 – 11:00 154 – женщин, 93 мужчин Более 1000 авто. | |
| № | Аптека – конкурент | Адрес | Расстояние до нашего объекта | График работы | Дата подсчета | Время подсчета | Кол-во вошедших за 15 минут | |
| 1 | Вита | Волоколамский пр-т 13 | 5 м. | - | 14.12.17 | 11.00 | - | |
| 2 | 36,6 | Волоколамский пр-т 13 | 10 м. | 8.00-22.00 | 14.12.17 | 11.00 | 9 | |
| 3 | Аптека низких цен | Волоколамский пр-т 13 | 25 м. | 8.00-22.00 | 14.12.17 | 11.00 | 21 | |
| 4 | Рилай | Волоколамский пр-т 9 | 120 м. | 9.00-21.00 | 14.12.17 | 11.00 | 4 | |
| 5 | Максавит | Волоколамский пр-т 15 | 125 м. | 8.00-21.00 | 14.12.17 | 11.30 | 7 | |
| 6 | Алоэ | Волоколамский пр-т 4 | 170 м. | 8.00-21.00 | 14.12.17 | 11.30 | 10 | |
| Дополнит. информация- | |
| | |
| 1.Формат помещения по ремонту | | |
|
| Наименование | Описание | Какой требуется ремонт (в каких помещениях № по тех.плану (цифрами) | | |
| Полы (покрытие, цвет) | Керамическая плитка | | | |
| Стены (покрытие, цвет) | ГКЛ (бежевые) | | | |
| Потолок | Армстронг | | | |
| Фасад (покрытие, цвет) | Штукатурка (бежевый) | | | |
| Входная группа (дверь, окна) | ПВХ | | | |
| Сантехника, раковина, | Есть | | | |
| Светильники (потолочные) | Встроенные | | | |
| Пандус/Поручни/Тактильная плитка | Нет | | | |
| 2.Монтаж и Установка (только согласование через собственника и АХО) | | |
| | Демонтаж рекламных поверхностей | Не требуется | | | |
| | Согласование (вывески и рекламы) | - | | | |
| | Снос перегородок | - | | | |
| | Установка перегородок | - | | | |
| | Номера помещений — которые берем в аренду(цифрами) | На плане | | | |
| 3.Коммунальные платежи | | |
|
Наименование |
Наличие в помещении |
Счетчики, датчики |
Кто оплачивает (Арендодатель/Арендатор) | | |
| Электроэнергия- КВТ (количество КВт) | 10 | | | | |
| Водоснабжение (центральное, скважина) | Центральное | | | | |
| Канализация (центральная или септик) | Центральная | | | | |
| Теплоэнергия (газ, котел, от электричества) | Центральная | | | | |
| ТСЖ | Есть | | | | |
| ТБО / Контейнер для мусора | Нет | | | | |
| Охрана | Есть возможность подкл | | | | |
| КТС (тревожная кнопка) | Есть возможность подкл | | | | |
| Пожарная сигнализация | Есть возможность подкл | | | | |
| Телефон | Есть | | | | |
| Интернет | Есть | | | | |
| Важно!!!- собственник дает согласие пропускать в рабочее время- сан.службы для проведения анализа проб в помещении (для лицензирования места под аптеку) Да | | |
| 4.АВАНС | | |
|
| | |