Психосоматика в начальных классах

Презентация потенциального места открытия

резюме объекта: г. тверь, волоколамский пр-т д. 13

Контакты собственника (тел, email) – Роман (представитель) - 89040276886

Численность нас.пункта

450 000

Арендные каникулы: (Нет; кол. месяцев.)

___1,5__месяца после подписания АПП

Общая площадь, м²

Торговый зал, м²

Ставка, руб./м²:

ВСЕГО, руб:

Срок аренды/ Повышение АП

84,4

41,3 (+30,3)

829,34

70 000

___10__лет

Повышение арендной платы на 3-й, 5-й, 7-й год по 5%

Сплит-система (нет- есть, кол-во штук)

нет

Парковка

Да, 8 мест

Застройка (объекта)

Строительно Монтажные Работы (кто и за чей счет берет на себя ремонт)

Сумма ремонта АХО

1 этаж жилого дома

Очаги торговли и другие Зоны притяжения к предполагаемому месту аренды:

- 30 м. остановка и пешеходный переход

Описание трафика:

10:00 – 11:00

154 – женщин, 93 мужчин

Более 1000 авто.

№

Аптека – конкурент

Адрес

Расстояние до нашего объекта

График работы

Дата подсчета

Время подсчета

Кол-во вошедших за 15 минут

1

Вита

Волоколамский пр-т 13

5 м.

-

14.12.17

11.00

-

2

36,6

Волоколамский пр-т 13

10 м.

8.00-22.00

14.12.17

11.00

9

3

Аптека низких цен

Волоколамский пр-т 13

25 м.

8.00-22.00

14.12.17

11.00

21

4

Рилай

Волоколамский пр-т 9

120 м.

9.00-21.00

14.12.17

11.00

4

5

Максавит

Волоколамский пр-т 15

125 м.

8.00-21.00

14.12.17

11.30

7

6

Алоэ

Волоколамский пр-т 4

170 м.

8.00-21.00

14.12.17

11.30

10

Дополнит. информация-

1.Формат помещения по ремонту

Наименование

Описание

Какой требуется ремонт (в каких помещениях № по тех.плану (цифрами)

Полы (покрытие, цвет)

Керамическая плитка

Стены (покрытие, цвет)

ГКЛ (бежевые)

Потолок

Армстронг

Фасад (покрытие, цвет)

Штукатурка (бежевый)

Входная группа (дверь, окна)

ПВХ

Сантехника, раковина,

Есть

Светильники (потолочные)

Встроенные

Пандус/Поручни/Тактильная плитка

Нет

2.Монтаж и Установка (только согласование через собственника и АХО)

Демонтаж рекламных поверхностей

Не требуется

Согласование (вывески и рекламы)

-

Снос перегородок

-

Установка перегородок

-

Номера помещений — которые берем в аренду(цифрами)

На плане

3.Коммунальные платежи

Наименование

Наличие в помещении

Счетчики, датчики

Кто оплачивает (Арендодатель/Арендатор)

Электроэнергия- КВТ (количество КВт)

10

Водоснабжение (центральное, скважина)

Центральное

Канализация (центральная или септик)

Центральная

Теплоэнергия (газ, котел, от электричества)

Центральная

ТСЖ

Есть

ТБО / Контейнер для мусора

Нет

Охрана

Есть возможность подкл

КТС (тревожная кнопка)

Есть возможность подкл

Пожарная сигнализация

Есть возможность подкл

Телефон

Есть

Интернет

Есть

Важно!!!- собственник дает согласие пропускать в рабочее время- сан.службы для проведения анализа проб в помещении (для лицензирования места под аптеку) Да

4.АВАНС